2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
106.6万円/㎡
前年比+11.4%
横浜市西区
120.8万円/㎡
前年比+13.3%
エルズヴュープレイス
神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
3,986万円
91.7万円/㎡
2,496
3,489
4,483
5,476
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,483万円
80.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
エルズヴュープレイス
2,990万円（68.8万円/㎡）/ 2階 / 43.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,990万円 | 68.8万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,488万円 | 80.3万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 84.7万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 89.3万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,200万円 | 96.7万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | エルズヴュープレイス 横浜市西区伊勢町三丁目 | 戸部駅8分 | 2,990万円 | 68.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/10 | グリフォーネ横浜・西口 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 2,980万円 | 81.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | ベルジェンド横濱 横浜市西区浅間町四丁目 | 横浜駅15分 | 2,950万円 | 83.5万円 | 35.31㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | ウィルローズ横浜伊勢町 横浜市西区伊勢町三丁目 | 戸部駅7分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/25 | セジョリ横浜みなとみらい 横浜市西区桜木町四丁目 | 桜木町駅6分 | 4,200万円 | 82.6万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | リブゼ横浜紅葉坂 横浜市西区戸部町一丁目 | 桜木町駅8分 | 3,580万円 | 76.0万円 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.4%上昇、横浜市西区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は横浜市西区の平均と比較して43%割安です。